Необходимость в удостоверении сделки дистанционно может возникнуть по разным причинам, например:
- Стороны находятся в разных городах. Для поездок и перелетов потребуется выделить время и, вероятно, понести немалые расходы. Возможно, понадобится взять отпуск за свой счет, оплатить перелет или переезд до нужного города, оплатить проживание в гостинице или съемной квартире.
- Стороны находятся в плохих отношениях друг с другом и просто не хотят встречаться. Такое случается при разделе имущества по наследству или между супругами, при совершении сделок с участием совладельцев недвижимого имущества или коммерческих организаций.
Теперь, благодаря современным технологиям, эту проблему поможет решить нотариус. Как?
Это несложно и процедура несильно отличается от обычной: консультация, прием и сбор документов, согласование проекта и удостоверение сделки в назначенное время. Разница лишь в том, что каждый из участников сделки обращается к удобному для него нотариусу, чтобы в оговоренное время одновременно все стороны присутствовали у нотариуса, каждая — у своего.
В остальном нотариусы сами проводят предварительную подготовку документов и проекта сделки, взаимодействуют и связываются друг с другом, а в назначенное сторонам время устанавливают между собой видеосвязь посредством защищенных каналов, и в дистанционном режиме проводят все необходимые процедуры, удостоверяя сделку. Это значительно экономит время и средства.
К наиболее часто нотариально удостоверяемым сделкам относятся:- сделки с недвижимостью (купля-продажи квартиры, дома, земельного участка)
- сделки с долями в ООО
- алиментные соглашения, соглашения о разделе имущества, брачные договоры
При этом дистанционно можно нотариально удостоверить любые двусторонние и многосторонние договоры.
Нотариус города Кисловодска Кузнецова Л.В. также имеет опыт удостоверения подобных сделок. В качестве примера можно привести весьма непростую ситуацию. Стороны по договору отчуждения недвижимого имущества находились в разных городах: продавец — во Владивостоке, а покупатель — в Кисловодске. В Кисловодске на 7 часов 00 минут больше, чем во Владивостоке. То есть, когда рабочий день в Кисловодске начинается, во Владивостоке он уже подходит к концу. Тем не менее мы всё успели. В 9:00 видеосвязь с нотариусом во Владивостоке уже была установлена. Участники подписали сделку на специальных планшетах, графическое воспроизведение их подписей отразилось в тексте договора. Процедура завершена, все прошло гладко и быстро. Кроме того, так как сделка удостоверена нотариально, нотариус сам представил в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав. Срок регистрации в этом случае сокращен до 1 (одного) дня. Итак, участникам на заключение договора и оформление прав потребовались бы недели и месяцы, но с помощью нотариуса вся процедура заняла всего несколько дней.
